Ako správne zazimovať chatu a chalupu: Kompletný sprievodca krok za krokom

06. 11. 2026

S príchodom jesenných dažďov a klesajúcimi teplotami sa pre väčšinu chatárov a chalupárov končí sezóna. Nechať chatu či chalupu napospas osudu bez dôkladnej prípravy sa však môže na jar poriadne vypomstiť. Mráz, vlhkosť, hlodavce aj nepozvaní návštevníci dokážu napáchať škody za tisíce eur. Venujte preto posledný jesenný víkend dôkladnému zazimovaniu – prinášame vám komplexný prehľad toho, na čo rozhodne nezabudnúť.

1. Voda je nepriateľ číslo jeden: Dôkladné vypustenie rozvodov

Zamrznutá voda a popraskané potrubie patria k najčastejším a najdrahším zimným haváriám. Voda pri zamŕzaní zväčšuje svoj objem a dokáže roztrhnúť kovové aj plastové potrubie, mosadzné ventily či keramiku.

• Odpojte a vypustite prívod vody: Zatvorte hlavný uzáver vody. Otvorte všetky vodovodné kohútiky a vypúšťacie ventily v najnižších bodoch rozvodov, aby vytiekla všetka voda.
• Pozor na domáce vodárne a čerpadlá: Ak nemáte domácu vodáreň alebo čerpadlo v dostatočne hlbokej pivnici, kde nemrzne, nezabudnite vypustiť vodu aj z nich (vrátane expanznej nádoby a filtra).
• Bojlery a prietokové ohrievače: Elektrický bojler odpojte od elektrickej siete a cez poistný alebo vypúšťací ventil z neho úplne vypustite vodu.
• Toaleta a sifóny: Spláchnite a dôkladne odstráňte zvyšnú vodu z nádržky splachovača (napríklad pomocou špongie). Vodu zo samotnej toaletnej misy a sifónov umývadiel či drezov je potrebné odsať alebo použiť vhodnú nemrznúcu zmes určenú pre sanitárne rozvody. Používajte iba prípravky kompatibilné s materiálom rozvodov a spôsobom odvádzania odpadovej vody.
• Spoliehate sa na temperovanie? Pozor na výpadky elektriny: Ak objekt počas zimy temperujete elektrickými ohrievačmi alebo tepelným čerpadlom, vodu napriek tomu odporúčame vypustiť. Stačí silná zimná víchrica, dlhší výpadok elektriny a nevypustené potrubie môže počas mrazov zamrznúť už v priebehu niekoľkých hodín.

2. Kuchyňa a interiér: Ochrana pred poškodením, plesňami a hlodavcami

Interiér, ktorý počas zimy premŕza, si vyžaduje osobitné opatrenia, najmä pokiaľ ide o potraviny a spotrebiče.

• Zaváraniny a tekutiny: Kompóty, sirupy, pivo, víno či iné nápoje v sklenených nádobách nenechávajte v obytných miestnostiach. Mráz by mohol sklo roztrhnúť a na jar by vás čakalo nepríjemné prekvapenie. Premiestnite ich do hlbokej pivnice, kde teplota neklesá pod nulu, alebo ich odvezte domov.
• Trvanlivé potraviny: Múku, cukor, cestoviny či strukoviny nenechávajte v papierových vreckách. Ak ich neodveziete, uzavrite ich do plechových alebo pevných plastových nádob – myši sa v zime dokážu dostať takmer všade.
• Chladnička a mraznička: Spotrebiče úplne vyprázdnite, odmrazte, umyte a vytrite dosucha. Dvere chladničky aj mrazničky nechajte pootvorené, aby vo vnútri cirkuloval vzduch a nevznikali plesne ani zatuchnutý zápach.
• Posteľná bielizeň a textílie: Matrace postavte na hranu, aby mohli vetrať zo všetkých strán. Paplóny, deky a posteľnú bielizeň uložte do vákuových vriec, ktoré ich ochránia pred vlhkosťou aj nepríjemnými pachmi.

3. Elektroinštalácia a vykurovanie: Bezpečnosť na prvom mieste

Požiar aj elektrický skrat predstavujú v opustených objektoch vážne riziko.

• Hlavný istič: Ak v objekte nie je v prevádzke zabezpečovací systém alebo nevyhnutné temperovanie, vypnite hlavný istič. Znížite tým riziko elektrického skratu spôsobeného napríklad kabelážou poškodenou hlodavcami.
• Plyn a kachle: Uzavrite hlavný prívod plynu alebo ventil propán-butánovej fľaše. Z kachlí a krbu dôkladne odstráňte popol, skontrolujte a podľa potreby vyčistite dymovody a zatvorte komínovú klapku, ak to umožňujú pokyny výrobcu.

4. Záhrada a okolie: Nenechávajte zlodejom „náradie poruke“

Záhrada si pred zimou vyžaduje nielen upratovanie kvôli nepriaznivému počasiu, ale aj z bezpečnostných dôvodov. Neuprataný pozemok môže zlodejom naznačiť, že chalupa zostala opustená.

• Sudy, kade a hadice: Vypustite všetky vonkajšie nádrže na dažďovú vodu. Plastové aj plechové sudy odložte pod strechu alebo ich aspoň otočte hore dnom, aby sa v nich nehromadila voda z dažďa a topiaceho sa snehu. Záhradné hadice zviňte a uskladnite na mieste chránenom pred mrazom, ktorý môže spôsobiť ich skrehnutie a následné popraskanie.
• Sekera aj rebrík patria pod zámok: Dôkladne odložte všetko náradie. Sekera zaseknutá v kláte pri kôlni je pre náhodného zlodeja doslova pozvánkou na vlámanie. Rovnako aj rebrík opretý o stenu, pomocou ktorého sa môže ľahko dostať k nechránenému oknu na poschodí či v podkroví. Nebezpečné je aj voľne odložené náradie, ako krompáč, páčidlo či rýľ, ktoré môže poslúžiť na násilné vniknutie do objektu.
• Záhradná technika a kosačky: Pri benzínových kosačkách, pílach a krovinorezoch postupujte podľa pokynov výrobcu na zimné uskladnenie paliva. Benzín s biosložkou môže pri dlhodobom skladovaní degradovať a spôsobovať problémy s karburátorom. Z akumulátorového náradia vyberte akumulátory a uskladnite ich na suchom mieste pri teplote odporúčanej výrobcom. Lítiovo-iónovým akumulátorom škodia najmä extrémne teploty a nabíjanie v mraze.

5. Zabezpečenie budovy: Okenice a strecha

Posledným krokom je dôkladné zabezpečenie chaty či chalupy pred vetrom, vodou a zlodejmi.

• Okenice a mreže: Pevne zatvorte a zaistite všetky okenice, ideálne zvnútra pomocou závor. Skontrolujte, či cez okná nezateká.
• Odkvapové žľaby: Skôr než napadne prvý sneh, vyčistite odkvapy a zvody od napadaného lístia a machu. Upchatý odkvap môže v zime zamrznúť, pretekať a topiaca sa voda môže následne zatekať pod strešnú krytinu alebo premáčať fasádu.
• Kvalitné zámky: Skontrolujte stav visacích aj zadlabávacích zámkov na kôlňach a vstupných dverách. Ošetrite ich vhodným mazivom odolným proti vode a nízkym teplotám. Vyhnite sa bežnému kuchynskému oleju, ktorý môže v chlade zhustnúť.